sonateam (sonateam) wrote,
sonateam
sonateam

Categories:

дом, где бухал Есенин



Владельцы выкупленных крупногабаритных коммуналок меняют стратегию. Раньше выгодно было делать из них дорогие элитные квартиры, потом мини-отели. Теперь комнаты превращаются в студии и ищут своих новых жильцов и инвесторов. В базах выставленной на продажу недвижимости сотни студий в центральных районах города по цене в 2,5-3 млн рублей и даже еще дешевле. Площадь – от микроскопических 13 м2 (была даже студия 10 м2, но она, кажется, уже продана) до вполне приемлемых 26 метров.
[319]«Фонтанка» нашла как минимум два относительно крупных агентства, которые занимаются продажей таких мини-квартир. Оба зарегистрированы недавно — в конце 2018 года. В обоих учредители должны очень хорошо понимать потребности потенциальных покупателей: один — судя по данным СПАРК, гражданин Казахстана, другой — выходец из Азербайджана. Кому как не им знать, чего хочет приезжий в нашем большом городе, имея на руках лишь очень скромную сумму, вырученную, допустим, от продажи своего жилья в глубокой провинции. «Раньше я занимался первичкой и строительством. А тут другой рынок и клиенты, которые живут и хотят жить в центре Питера. Объекты сами по себе другие. Каждый дом с историей. В одном жил Распутин, в другом писал Маяковский, в третьем бухал Есенин. Это интересно», – объясняет руководитель одного из агентств. Еще год-два назад люди были менее подкованы юридически и не могли понять, что у нас действительно все правильно оформлено», – объясняет специалист. Покупатели были больше склонны верить риелторам старой формации, что дешевые «студии» продают только мошенники, и что купить квартиру в центре можно только за очень большие деньги. «К нам приходят с такими проектами, когда в квартире хотят сделать по десять туалетов. Мы никогда это не согласуем», – категорически говорит «Фонтанке» эксперт межведомственной комиссии в Петроградском районе. Но факты говорят об обратном: в распоряжении «Фонтанки» есть документ — с номером и датой — решение МВК именно Петроградского района, согласовавшее установку семи санузлов на Красносельской улице. ссылка

[С. Есенин - Какая ночь, я не могу]
Tags: Есенин, Петербург, недвижимость
Subscribe
Comments for this post were disabled by the author