?

Log in

No account? Create an account

May 14th, 2019

дом, где бухал Есенин



Владельцы выкупленных крупногабаритных коммуналок меняют стратегию. Раньше выгодно было делать из них дорогие элитные квартиры, потом мини-отели. Теперь комнаты превращаются в студии и ищут своих новых жильцов и инвесторов. В базах выставленной на продажу недвижимости сотни студий в центральных районах города по цене в 2,5-3 млн рублей и даже еще дешевле. Площадь – от микроскопических 13 м2 (была даже студия 10 м2, но она, кажется, уже продана) до вполне приемлемых 26 метров.
[319]«Фонтанка» нашла как минимум два относительно крупных агентства, которые занимаются продажей таких мини-квартир. Оба зарегистрированы недавно — в конце 2018 года. В обоих учредители должны очень хорошо понимать потребности потенциальных покупателей: один — судя по данным СПАРК, гражданин Казахстана, другой — выходец из Азербайджана. Кому как не им знать, чего хочет приезжий в нашем большом городе, имея на руках лишь очень скромную сумму, вырученную, допустим, от продажи своего жилья в глубокой провинции. «Раньше я занимался первичкой и строительством. А тут другой рынок и клиенты, которые живут и хотят жить в центре Питера. Объекты сами по себе другие. Каждый дом с историей. В одном жил Распутин, в другом писал Маяковский, в третьем бухал Есенин. Это интересно», – объясняет руководитель одного из агентств. Еще год-два назад люди были менее подкованы юридически и не могли понять, что у нас действительно все правильно оформлено», – объясняет специалист. Покупатели были больше склонны верить риелторам старой формации, что дешевые «студии» продают только мошенники, и что купить квартиру в центре можно только за очень большие деньги. «К нам приходят с такими проектами, когда в квартире хотят сделать по десять туалетов. Мы никогда это не согласуем», – категорически говорит «Фонтанке» эксперт межведомственной комиссии в Петроградском районе. Но факты говорят об обратном: в распоряжении «Фонтанки» есть документ — с номером и датой — решение МВК именно Петроградского района, согласовавшее установку семи санузлов на Красносельской улице. ссылка

[С. Есенин - Какая ночь, я не могу]

Profile

миграция
sonateam
sonateam

Latest Month

May 2019
S M T W T F S
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 

Tags

Powered by LiveJournal.com