миграция

дом, где бухал Есенин



Владельцы выкупленных крупногабаритных коммуналок меняют стратегию. Раньше выгодно было делать из них дорогие элитные квартиры, потом мини-отели. Теперь комнаты превращаются в студии и ищут своих новых жильцов и инвесторов. В базах выставленной на продажу недвижимости сотни студий в центральных районах города по цене в 2,5-3 млн рублей и даже еще дешевле. Площадь – от микроскопических 13 м2 (была даже студия 10 м2, но она, кажется, уже продана) до вполне приемлемых 26 метров.
[319]«Фонтанка» нашла как минимум два относительно крупных агентства, которые занимаются продажей таких мини-квартир. Оба зарегистрированы недавно — в конце 2018 года. В обоих учредители должны очень хорошо понимать потребности потенциальных покупателей: один — судя по данным СПАРК, гражданин Казахстана, другой — выходец из Азербайджана. Кому как не им знать, чего хочет приезжий в нашем большом городе, имея на руках лишь очень скромную сумму, вырученную, допустим, от продажи своего жилья в глубокой провинции. «Раньше я занимался первичкой и строительством. А тут другой рынок и клиенты, которые живут и хотят жить в центре Питера. Объекты сами по себе другие. Каждый дом с историей. В одном жил Распутин, в другом писал Маяковский, в третьем бухал Есенин. Это интересно», – объясняет руководитель одного из агентств. Еще год-два назад люди были менее подкованы юридически и не могли понять, что у нас действительно все правильно оформлено», – объясняет специалист. Покупатели были больше склонны верить риелторам старой формации, что дешевые «студии» продают только мошенники, и что купить квартиру в центре можно только за очень большие деньги. «К нам приходят с такими проектами, когда в квартире хотят сделать по десять туалетов. Мы никогда это не согласуем», – категорически говорит «Фонтанке» эксперт межведомственной комиссии в Петроградском районе. Но факты говорят об обратном: в распоряжении «Фонтанки» есть документ — с номером и датой — решение МВК именно Петроградского района, согласовавшее установку семи санузлов на Красносельской улице. ссылка

[С. Есенин - Какая ночь, я не могу]
миграция

руки не доходили



Комитет по контролю за имуществом (ККИ) отчитался об освобождении примерно 1000 кв.м в доме на Ленинском пр., 127. Без каких-либо правоустанавливающих документов помещения использовали как торговые залы по продаже книгопечатной продукции, магазин оптики, пункт выдачи товаров, офисов, складов. Площадями, находящимися в городской собственности, пользовались АО «Торговая фирма «Санкт-Петербургский дом книги», ООО «Забери товар», ИП Вьюниченко С.В., Винокуров В.В., Татарыкин А.А. Правовых оснований для этого они не имели, утверждают чиновники.
[317]Городская собственность незаконно использовалась под коммерцию давно, но раньше у комитетчиков, видимо, руки не доходили заняться этим объектом. По информации ККИ, нарушения были установлены ещё в феврале, затем их подтвердили в марте, выселить сквоттеров собрались только в апреле. Пользователям вручили уведомления об освобождении помещений, однако добровольно съезжать они не стали. Выявлены многочисленные перепланировки и переустройство. Последний законный пользователь объекта – ОАО «Книжный дом «Родина». Договор с этой компанией был расторгнут ещё в 2013 году. По информации Комитета имущественных отношений, задолженность перед городским бюджетом превышает 18 млн рублей. с

[Mo-Do - Gema Tanzen]
миграция

Эдуард Артемьев



Советский и российский композитор Эдуард Николаевич Артемьев родился 30 ноября 1937 года в Новосибирске. Эдуард Артемьев — автор музыки к советским детективам "Чисто английское убийство" (1974), "Сыщик" (1979), "ТАСС уполномочен заявить" (1984), "Соучастие в убийстве" (1985), "Визит к Минотавру" (1987), "Вход в лабиринт" (1989), "Палач" (1990).

[195]Эдуард Артемьев написал музыку к картинам режиссера Никиты Михалкова "Свой среди чужих, чужой среди своих" (1974), "Раба любви" (1975), "Неоконченная пьеса для механического пианино" (1976), "Несколько дней из жизни Обломова" (1979), "Родня" (1981). Артемьев принял участие в трех фильмах Тарковского — "Солярис" (1972), "Зеркало" (1975) и "Сталкер" (1980). Сотрудничество с режиссером Андреем Кончаловским, начатое в "Сибириаде" (1978), продолжилось на сцене парижского театра "Одеон" в чеховской "Чайке" (1989), а также на студиях Голливуда в фильмах "Гомер и Эдди" (1989), "Ближний круг" (1991), мини-сериале "Одиссей" (1997), а затем в России в картинах "Дом дураков" (2002), "Глянец" (2007), "Щелкунчик и Крысиный король" (2011). с

[Валерий Леонтьев - Дельтаплан]

[Мой Дельтаплан - Дмитрий Дюжев]
миграция

маринованные грёзы



Пучок редиски на меня смотрел с прилавка,
Картошка россыпью смотрела "Синеглазка",
Зелёный перец с жёлтым, очевидно сладкий,
Блестел на солнце, видно строя глазки.

Укроп с петрушкой и зелёною кинзою
Ковром отдельно в стороне лежали.
Пытался обойти их стороною,
Они так пахли и, конечно, возражали.

[....]
Морковка, лук вповалку и пучками,
Такие чистые, политые водою
Мне говорили: ты возьми нас, парень,
И уходить без нас тебе не стоит.

Салат зелёный тоже пригодится,
Какой он свежий, сочный и приятный.
Для первого, второго он сгодится,
Под водку и вино закусишь знатно.

А помидоры, огурцы, ну прямо с грядки,
Мне говорят, не прячась, и открыто:
Бери нас все и без остатка,
Ты посмотри - готовы мы, помыты.

Ну что вы встали, покупатель милый -
Смеется продавщица молодая -
Смотрите, красота какая, сила!
И я сдаюсь всё это "накладая". с


Баранов Владимир

[Плачут гитары]
миграция

недвижимость

Аренда. Только длительный срок. Без посредников. -30% от рыночной стоимости. Если вас интересует недвижимость (коммерческая) в Санкт-Петербурге, то вы всегда можете обратиться к нам. Мы готовы и постараемся вам помочь в решении всех вопросов, проведем консультацию и предложим наиболее оптимальный вариант.